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二手房装修的六大“诀窍”

杏耀主管 2020年08月19日 杏耀新闻 58 views 0
二手房装修的六大“诀窍”

1.老化的水管必须更换

二手房原有的水路管道往往存在许多不合理的布局。装修时,必须彻底检查原来的水道,看它是否生锈或老化。如果原来的管道是已经淘汰的镀锌管,在施工过程中必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。例如,在装修浴室之前,你应该堵住地漏,放大约5厘米深的水进行测试。如果漏水,你必须重做防水工作;同时,应该注意的是,施工后不会留下死角。

2.电路必须改革

在二手房中,有一些常见的现象,如简单的电路分配,老化的电线,非法布线等。,这已经不能满足现代家庭的用电需求。因此,装修时有必要彻底改造和重新布线。如果发现原来的线路使用铝线,必须用横截面为2.5平方毫米的铜线代替。对于空等大功率电器线路,应单独设置一条截面为4平方毫米的线路,埋设时必须使用聚氯乙烯绝缘保护管。

3.分解“隐藏项目”,重新开始

装修二手房时,要特别注意“隐蔽工程”。例如,各种设施如供水、空调节和天花板通风的管道、线路和设备是否经过密封性、电绝缘性和电阻测试,连接是否牢固,连接做法是否符合要求,易燃材料是否经过防火和阻燃处理等。全部属于“隐蔽工程”范围,在首次安装后不能检查。业内人士认为,这是旧房翻新时重新开放这些部分的好机会,业主必须严格检查并清除过去遗留下来的“隐蔽工程”。

4.三个“面子”转换是必不可少的

在二手房翻新过程中,墙壁、地板和天花板的翻新是最容易被忽视的。专家建议,应邀请专业人员进行现场调查,看看是否有明显的裂缝,平整度,脱落和砂。如果存在这些情况,应进行修补处理,包括清除墙面上的油渍和粉末墙漆,并用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。此外,修补后应刷底漆将其覆盖,使基层牢固,其次,防止基层因泛碱和受潮而发生变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。施工过程中注意场地空的清洁,确保工具上没有杂物。

5、门窗更新要慎重考虑

门窗老化也是二手房的一个突出问题。然而,如果材料是实心的,并且你喜欢它的风格,它可以通过重画完全更新。但是,如果出现以下问题,必须将其删除并重做。主要的问题取决于木门和窗户是否剥落和变形。如果是这样,这意味着木材本身已经改变,必须更换。另外,钢门窗表面漆膜脱落,主体生锈或开裂,不仅不安全,而且难以恢复原状。为了不影响使用效果,专家建议也应该删除和重做。

6.二手房应该彻底消毒

二手房装修前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水和漏水测试,以检查原防水工程的完成情况。如果没有漏水,证明防水处理很好;万一漏水,必须再次进行防水处理。防水处理后,待地面完全干燥后,再铺瓷砖进行整体装饰。

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