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“刚需族”装修超支情况普遍

杏耀主管 2020年08月19日 杏耀服务 24 views 0
“刚需族”装修超支情况普遍

“需要的家庭”正在成为一般装饰市场的主力军,他们的各种新鲜的装饰需求给设计师带来挑战,同时也增加了超支的可能性。

市场调查

年轻业主只需装修40%以上

在普通装修市场,二手房逐渐成为家装公司的主营业务。对于许多家装公司来说,二手房装修的比例已经达到50%以上,而且这个比例还在不断上升。在这个飙升的板块中,几家家装公司的负责人告诉记者,年轻购房者的比例已经达到40%以上。

八光亚装饰第三营销中心总经理罗微告诉记者,大多数首次置业者都是婚房,所以装修比例很高。然而,他们的消费能力相对有限。在花了一大笔钱买房子后,大多数年轻业主会压缩装修资金,所以包工包料的装修业务比例相对较高。这种业务一般采用固定的包装价格,并可以指定装修材料的品牌和价格,但对于大多数年轻业主来说,仍然很难避免超支。

宋小姐刚刚装修完她的新房子,谈到这次装修的费用,显得很无奈。最初,预算是6万元,但最终成本是10万元。和宋小姐有着同样经历的万先生告诉记者,他计划花8万元装修一套92平方米的两居室,最后花了大约12万元。宋小姐和万先生都没有装修经验。他们在超额开支上花了多少钱?

超支的原因

热衷于购买知名品牌的建材

大多数首次置业的年轻业主都是小型公寓,尤其是面积在40-50平方米的两居室公寓最为常见。盛典装饰的总设计师黄告诉记者,由于是第一次买房,大多数年轻消费者都希望完美,所以他们愿意在成本上投资。许多年轻业主更喜欢大牌材料,如果预算不严格控制,很容易超支。

事实上,装修的基本施工过程和报价都是非常透明的。黄说,消费者可以通过比较各种家装公司知道大概的价格,但是地板、地砖、洁具、墙纸等主要材料的成本很难控制。比如说,原本预计买一个80到85元每平方米的地板,但是购物后,100元每平方米的地板看起来会更好,而且单价只比15元的高,所以你不用担心买不起的问题。然而,一旦这种超支过度,装修成本自然会增加。

“避免超车”方法

选择包工包料的装修业务可以在一定程度上避免超支的问题。这种装修业务首先登记装修的总成本,包括除家具和布艺配件以外的所有主要材料和辅助材料。例如,装修预算为10万元,“打包”装修的价格为5万元,其余5万元为后期购买家具及配件的费用,根据此费用可以确定购买家具及配件的价格。

一些年轻业主认为“包装”装修没有足够的建材品牌可供选择,影响了装修的个性化。但事实上,有许多种建筑材料可供选择。一般来说,同一个建材类别会有10多个品牌可供选择,至少有几十种款式和颜色可供选择。

比较心理学是严肃的

在设计师看来,一些年轻业主的装修要求是基于现实,而另一些是出于比较心理。这种心态不仅会导致装修超支,还会导致客厅装修浮华。

年轻业主需要很多个性化的装饰,需要室内展示墙、视听区、娱乐区或步入式衣帽间。以步入式衣帽间为例,在两居室中设计衣帽间需要“牺牲”第二居室或书房的功能,而步入式衣帽间的成本并不便宜。如果没有一年到头打包衣服的习惯,那么这样一个衣帽间是非常必要的,但是如果它只是时尚和美丽,绝对没有必要去模仿它。

“避免超车”方法

在装修之前,我们应该明确装修方向,根据自己的喜好和生活习惯规划客厅的功能区域,在满足实用功能的同时选择与之相匹配的装修风格。

选择装修风格不能盲目跟风,因为装修风格会直接影响装修的整体成本。比如,初期投资6-7万元的现代简约风格,后期投资2-3万元的家具可以创造出很好的效果。然而,如果你选择中式、欧式或东南亚风格,初始投资与后期费用的比例应该是5: 5。显然,现代极简主义风格的成本匹配方法不适用于这种风格。

缺乏装饰知识

信息不对称也是年轻业主装修的一大障碍。这种信息不对称表现在装饰知识的缺乏上。大多数年轻业主平时不重视装修知识,只是在装修的前几个月才开始弥补。然而,装修涉及的材料和环节有数百个,要在短短几个月内彻底了解是不可能的。

在装饰建材方面,人们对一些利基材料知之甚少。今天,装修总设计师刘家旭告诉记者,比如换窗户,一些年轻消费者听说断桥的铝材很好,但他们不知道它有什么好。他们只是认为价格越贵越好。

她曾经遇到过这样一个极端的情况。一位年轻的业主原本计划花6万到7万元装修一套40平米的两居室,但只花了2万多元装修了一套4平米左右的厨房,最后花了10多万元完成了整个装修。

刘家旭指出,年轻业主不仅对建筑材料产品知之甚少,而且还有很多在设计中难以实现的想法。例如,他们应该要求客厅充分体现个性,但同时,他们不能牺牲任何使用功能,这是很难实现在一个非常有限的小公寓之间空。

“避免超车”方法

去建材市场学习装修所需的各种建筑材料是装修前的必修课。这样,我们不仅可以了解市场上的品牌、价格和款式,还可以为准确的预算提供数据依据。在了解基本信息的同时,我们还应该了解一些各种材料的差异和优缺点,以免出现“只买贵的,不买对的”的情况。

消费者问答

问:如果没有足够的预算,我们可以通过“留白”的方式来预留后期配件的空房间,以后再慢慢搭配吗?

答:“你不需要一步完成装修”是一句俗语,对于费用有限的年轻业主来说也很实用。然而,应该注意的是,后来的配件不能随意购买,这或多或少是难以装饰的预期效果。如果您打算以后购买配件,您应该要求设计师为配件预订空房间,并询问设计师购买什么样的配件,然后根据设计师的建议在以后选择。

问:如何选择适合你的设计师?

答:小房间和大功能的装修设计极大地考验了设计师的水平,所以小公寓业主应该选择一个有丰富设计经验的设计师,然后与设计师沟通,看他们如何规划装修预算,是否能真正从消费者的角度考虑问题。你可以在同一个装修公司咨询三个设计师,也可以选择三四个家装公司咨询后再做决定。

问:我的客厅不到20平方米,但我非常喜欢新鲜的韩国风格。在现有的条件下,客厅能不能装修成一个全是木板的木屋?

答:木板覆盖的木屋风格只适用于大房子、复式建筑或跳楼。如果面积不到20平方米的客厅用这样的效果来装饰,空就会显得压抑和低矮。不过,可以先铺上当地的木板,然后再结合木制壁纸,使其成为真品,木板和壁纸都可以是白色的,这样可以使狭小的客厅显得透明明亮,家具也应该选择优雅的韩国风格。

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